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Autorizzazioni » Scheda autorizzazione |
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Richiesta Permesso di Costruire
| Cos' e': |
Il permesso di costruire è un provvedimento amministrativo emesso dall'autorità comunale, che autorizza l'attività di trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio, in conformità agli strumenti di pianificazione urbanistica |
| Cos' e' utile sapere: |
| Il Permesso di costruire, è stato introdotto nell'ordinamento nazionale dal D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia. Legge 28 gennaio 1977 n.10; legge 23 dicembre 1994, n. 724: disciplina le caratteristiche del permesso. Legge n. 10 del 1997; legge 28 febbraio 1985, n 47 disciplina gli interventi subordinati al permesso. Costituiscono interventi di trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio e sono subordinati a permesso di costruire: a) Gli interventi di nuova costruzione; b) Gli interventi di ristrutturazione urbanistica; Gli interventi di ristrutturazione edilizia che comportino modifiche del volume, delle superfici o mutamenti della destinazione. Per gli immobili compresi nel centro storico (zona A) anche per gli interventi che comportino mutamenti della destinazione d’uso |
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| Requisiti: |
Il permesso di costruire è rilasciato al proprietario dell'immobile o a chi abbia titolo per richiederlo. Il permesso è trasferibile, insieme all’immobile, ai successori o aventi causa. Qualora l'intervento interessi beni soggetti a particolari tutele (ambientali, architettoniche, artistiche, ecc.) il rilascio del Permesso di costruire è vincolato al preventivo nulla osta da parte dell'ente deputato alla tutela del vincolo. |
| Come fare: |
Alla richiesta di Permesso di costruire deve essere allegato un progetto - redatto da un professionista abilitato all'esercizio della professione - che descriva compiutamente e dettagliatamente le opere che si intende eseguire e ne attesti la conformità urbanistico/edilizia e la rispondenza ai requisiti normativi tecnici (es. antisismici, acustici, di isolamento termico, ecc.). È necessario compilare il modulo, allegando i necessari elaborati grafici. |
| In quanto tempo: |
Il tempo di rilascio varia in dipendenza dei nulla osta e dei pareri eventualmente necessari |
| Quanto costa: |
Il rilascio è subordinato al pagamento di un contributo commisurato all’incidenza degli oneri di urbanizzazione e al costo di costruzione ( ad esclusione dei casi previsti all’art 17 del DPR 380/2001). I diritti di segreteria sono stabiliti in misura del 30% degli oneri concessori |
Modulistica associata
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